Beim Bau von Wohnungen und Häusern im Rahmen einer Baugemeinschaft spielen der Architekt und der Bauleiter die entscheidenden Rollen. Der Architekt sollte das gesamte Planerteam leiten und dazu die notwendige Erfahrung und Autorität besitzen. Der Bauleiter arbeitet idealerweise im gleichen Architekturbüro wie der leitende Architekt. Die anderen Planer in den Bereichen Statik, Elektro, Haustechnik, Außenanlagen, etc., sollten schon mehrmals mit dem Architekturbüro und Bauleiter zusammengearbeitet haben. Ein eingespieltes Team entscheidet über den Erfolg.

Wichtig ist es bei der Auswahl des Architekten und des Bauleiters die Referenzlisten ausführlich zu prüfen.

Das Risiko ist groß, bei der Wahl der falschen Dienstleister, dass es zu erheblichen Problemen bei der Erreichung der angestrebten Kosten, Terminen und Qualitäten kommt. Planer im laufenden Projekt zu wechseln, ist aus vertraglichen und finanziellen Gründen nur schwer möglich.

In fast 30 Jahren haben wir mit vielen Architekten und Bauleitern zusammengearbeitet und können Ihnen gute Büros empfehlen oder bei der Auswahl beraten.

Die größten Probleme und Schäden entstehen unserer Erfahrung nach, wenn kein gutes Planerteam ausgewählt wurde. Die Fehler werden meistens am Anfang gemacht und sind dann oft nur noch sehr schwer zu korrigieren.